** GRAN MEJORA DE PRECIO, VENDEDOR MOTIVADO ** 3237 Long Beach Road Oceanside NY 11572 - Edificio de uso mixto con aproximadamente 1480 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y un apartamento residencial de 2 dormitorios y 1,000 pies cuadrados en el segundo piso. Estacionamiento en el sitio para más de 10 vehículos. Desarrolla tu propia ubicación perfecta con 12,000 pies cuadrados de terreno. Ubicado directamente al lado de un estacionamiento municipal para 25 autos. Impuestos anuales: $20106.85. Gran oportunidad de desarrollo para café drive-thru, comida rápida o minorista especializado que busque una carretera principal en el condado de Nassau con un conteo de tráfico de más de 34,000 vehículos personales y comerciales. Gran visibilidad. Terreno adicional adyacente disponible (a la venta por separado por otro propietario) para desarrolladores que busquen mayor metraje cuadrado para una instalación médica o capacidad de drive-thru múltiple. Excelente demografía. Cerca de Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's y Advanced Auto. Excelente propiedad para un propietario/operador que desee una ubicación muy visible y concurrida para un negocio minorista o de servicios, con alquiler adicional del apartamento de 2 dormitorios en el piso de arriba y los garages de almacenamiento.

** HUGE PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER ** 3237 Long Beach Road Oceanside NY 11572 - Mixed use building with approximately 1480SF ground level retail space, and a 2 bedroom 1,000 SF residential apartment on the second floor. On site parking for 10 plus vehicles. Develop your own perfect location with 12,000 SF of land. Located directly next to a 25 car municipal parking lot. Annual Taxes $20106.85. Great development opportunity for drive thru or stand alone coffee, fast food, or specialty retailer seeking main Nassau County roadway with traffic count of over 34000 personal & commercial vehicles passing. Great exposure. Additional adjacent land available (for sale by separate owner) for developer seeking greater square footage for medical facility or multiple window drive thru capability. Great demographics. Nearby Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, and Advanced Auto. Excellent property for an owner/operator who wants a very visible and busy location for a retail or service business, with additional rent from upstairs 2-bedroom apartment and the storage garages. © 2023 OneKey™ MLS, LLC